Industrial Road – Parc industriel et d’affaires de GlencoeSouthwest Middlesex, Ontario
Une propriété industrielle entièrement viabilisée de 44,80 acres est située dans le Parc industriel et d’affaires de Glencoe, dans la municipalité de Southwest Middlesex. La propriété est stratégiquement située dans un rayon de 15 à 30 min en voiture des autoroutes provinciales 401 et 402 et près d’une voie ferrée, qui permet l’accès rapide aux zones urbaines avoisinantes comme London et Sarnia. La municipalité de Southwest Middlesex a une économie diversifiée, notamment une base solide dans les secteurs de l’agriculture, de l’agroalimentaire et de la fabrication et les secteurs de détail, de logistique, de construction et de services sont en pleine croissance. Les industries locales comprennent Cooper Standard Automotive, Penta Farm Manufacturing, Parrish & Heimbecker Ltd et AGRIS Co- operative Ltd.
Principaux points saillantsSuperficie : 44,80 acres / 18,13 hectaresProfondeur : 591,09 mètresFaçade : 140,16 mètresServices : Services municipaux completsZonage : M1 – Industriel général
Utilisations autorisées
Services publics
Premier en son genre au Canada, le Programme des sites certifiés prêts à l’investissement de l’Ontario regroupe des propriétés industrielles qui ont été préalablement sélectionnées et qui respectent un ensemble cohérent de normes rigoureuses. Une diligence proactive appropriée a été exercée, confirmant la viabilité des sites pour que les investisseurs et les consultants des sites puissent prendre des décisions plus facilement et plus rapidement.
L’Ontario est un endroit où les entreprises peuvent croître et prospérer, sans que des formalités administratives ou une réglementation excessives viennent gêner le cours des affaires. L’Ontario propice aux affaires..
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La désignation « Site certifié prêt à l’investissement » signifie que la province de l’Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l’investissement. La province ne vérifie pas l’exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d’investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l’aménagement d’une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d’investissement. L’investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s’y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l’Ontario n’offre aucune garantie quant à la qualité, à l’exactitude, à l’exhaustivité ou à l’actualité de ces renseignements, et n’assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l’utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l’usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l’Ontario n’agit à titre d’agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l’une ou l’autre des propriétés décrites dans le présent site Web.
